| STT | Kỳ Họp | Cử Tri | Địa Bàn | Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị | Nội Dung Trả Lời |
|---|---|---|---|---|---|
| 1711 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Nguyễn Văn Huy | Thủ Đức | Cử tri kiến nghị về vấn đề nhà công sở sau khi sáp nhập thành phố Thủ Đức có nơi thừa, nơi thiếu, các cơ quan cần có biện pháp khai thác hiệu quả. (Xem thêm…) |
Sau khi sáp nhập thành phố Thủ Đức, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã thực hiện sắp xếp lại, bố trí trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng, làm việc của các đơn vị. (Xem thêm…)Qua sắp xếp trụ sở các đơn vị, có 14 trụ sở dôi dư. thành phố Thủ Đức đã đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý các nhà, đất trên trình Ban chỉ đạo 167 xem xét, phê duyệt. Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định thành lập đơn vị mới thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và giao 03 nhà, đất cho các đơn vị quản lý, sử dụng (gồm Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư thành phố Thủ Đức, Trung tâm Phát triển hạ tầng kỹ thuật thành phố Thủ Đức và Thanh tra Xây dựng thành phố Thủ Đức). |
| 1712 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Lê Minh Thủy | Tân Hòa | Luật Đất đai đã có hiệu thực hiện như vậy nhà cửa, đất đai tại khu C30 có được áp dụng theo Luật không? Vì hiện nay nhà đất tại khu C30 có nhiều hình thức sở hữu (có giấy, không có giấy, mua bán giấy tờ tay ...) (Xem thêm…) |
|
| 1713 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Trần Quốc Dương | An Thới Đông | Tại tổ 9 ấp An Đông, gần 30 năm nay chưa có đường điện thắp sáng, đề nghị xem xét kéo lưới điện vào Tổ 9, để người dân đi lại thuận lợi, an ninh trật tự cũng được đảm bảo. (Xem thêm…) |
Theo ý kiến của Trung tâm Quản lý Hạ tầng kỹ thuật thành phố tại Công văn số 3986/TTHT-CSĐT ngày 16 tháng 11 năm 2021 thực hiện lắp đặt theo thứ tự ưu tiên, cụ thể như sau: (Xem thêm…)- Ưu tiên 1: Các tuyến đường có bề rộng lòng đường B>=5m, mặt đường nhựa hoặc BTXM, hẽm thông, mật độ xe lưu thông cao, dân cư đông đúc; - Ưu tiên 2: Các tuyến đường có bề rộng lòng đường 3m<=B<=5m, mặt đường nhựa hoặc BTXM, hẽm thông, mật độ xe lưu thông cao, dân cư đông đúc. Theo khảo sát đường tổ 9 ấp An Đông, xã An Thới Đông có bề rộng từ 2,5-3m, mặt đường bê tông xi măng dân cư thưa thớt, do đó Sở Xây dựng tạm thời chưa chấp thuận lắp đặt hệ thống chiếu sáng trong năm 2024. Trong năm 2025, Ủy ban nhân dân huyện sẽ kiến nghị Sở Xây dựng, Trung tâm Quản lý Hạ tầng kỹ thuật thành phố nghiên cứu, lắp đặt hệ thống chiếu sáng đối với các tuyến đường thuộc xã An Thới Đông. |
| 1714 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Vũ Đình Phương | Tăng Nhơn Phú | Cử tri phản ánh một số tồn đọng về quản lý tại các khu chung cư hiện nay chậm giải quyết, làm ảnh hưởng niềm tin Nhân dân đối với hiệu lực quản lý của Nhà nước và tính nghiêm minh của pháp luật. (Xem thêm…) |
Cử tri không nêu rõ nội dung tồn đọng cụ thể khu chung cư nào hiện nay chậm giải quyết và tồn đọng vấn đề gì, do đó chưa có cơ sở để giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri. (Xem thêm…) |
| 1715 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Bùi Anh Phương | Phú Thuận | Đối với đường nội bộ - đường do người dân tự mở (từ đường 15B vào chung cư Belleza), khu phố đã vận động người dân tham gia đóng góp để trả tiền thuê bảo vệ cũng như duy trì việc mở đường nội bộ vào chung cư Belleza. Tuy nhiên, hiện nay kinh phí vận động đã sử dụng gần hết. Khu phố sẵn sàng vận động người dân và mạnh thường quân hỗ trợ làm đường, tuy nhiên đường hiện đang xuống cấp và chưa có hướng dẫn cụ thể. Đề nghị UBND Quận 7 có ý kiến hướng dẫn khu phố vận hành, sửa chữa đường nội bộ nêu trên. (Xem thêm…) |
Về việc này, ngày 20/9/2024 Ủy ban nhân dân Quận 7 đã có Văn bản số 5969/UBND-QLĐT về việc giải quyết phản ánh của chi bộ Khu phố 18 và Cử tri Bùi Anh Phương về đóng góp kinh phí duy tu tuyến đường dẫn từ chung cư Belleza kết nối ra tuyến đường 15B, phường Phú Mỹ; trong đó, Ủy ban nhân dân Quận 7 giao Ủy ban nhân dân phường Phú Mỹ chủ trì tổ chức họp đại diện 03 khu phố 17, 18, 19; Đồng thời, thông tin đến Chi bộ khu phố 18, Cử tri Bùi Anh Phương – Chung cư Belleza được biết với nội dung (nêu trên). (Xem thêm…) |
| 1716 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Hồ Bạch Nhật | Tăng Nhơn Phú | Cử tri phản ánh một số cơ quan đùn đẩy trách nhiệm việc xử lý bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân Chung cư Sài Gòn Wateway, phường Hiệp Phú: Cư dân có khiếu nại thì UBND Thành phố Hồ Chí Minh chuyển vụ việc cho UBND thành phố Thủ Đức, UBND thành phố chuyển cho Thanh tra xây dựng thành phố và Thanh tra lại chuyển cho UBND phường, nhưng nay UBND phường trả lời phường không có thẩm quyền cưỡng chế Quỹ trả lại cho người dân. Vậy cơ quan nào bảo vệ quyền lợi cho cư dân. (Xem thêm…) |
Ngày 04 tháng 4 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức ban hành Quyết định số 4638/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư và Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 8186/QĐ-CCXP ngày 21 tháng 6 năm 2024 đối với Công ty cổ phần bất động sản Hiệp Phú Land (chủ đầu tư). (Xem thêm…)Căn cứ khoản 3 Điều 93 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và khoản 4 điều 48 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở. Ngày 29 tháng 8 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức có Công văn số 8158/UBND -TTXD đề nghị chủ đầu tư và Ban Quản trị Khu căn hộ Sài Gòn Gateway khẩn trương hoàn tất việc quyết toán và bàn giao kinh phí bảo trì. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức sẽ chỉ đạo các đơn vị có liên quan phối hợp để thực hiện các bước cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ. |
| 1717 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Nguyễn Thanh Trang | Vĩnh Hội | Cử tri phản ánh hiện nay Ban quản trị một số chung cư xảy ra tình trạng (1. không tuân thủ đúng Quy chế hoạt động và Quy chế thu chi tài chính của Ban quản trị; 2. không thực hiện chế độ công khai minh bạch theo quy định; không tổ chức lịch tiếp cư dân định kỳ; 3. không công khai báo cáo về hoạt động bảo trì và báo cáo tình hình thu, chi các nguồn kinh phí theo quy định của pháp luật về nhà ở; 4. không tiếp nhận, xử lý và phản hồi các phản ánh, kiến nghị chính đáng của cư dân liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư; lạm quyền, đơn phương đưa ra các quyết định mang tính chủ quan, gây cản trở hoặc tác động tiêu cực đến cuộc sống và sinh hoạt của các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư; 5. chậm trễ trong việc công bố Biên bản Hội nghị nhà chung cư; không tổ chức triển khai các quyết định của Hội nghị nhà chung cư. Ban quản trị không công bố các Kế hoạch bảo trì, Kế hoạch đầu tư; dự toán thu, chi các nguồn kinh phí sau khi đã được đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư góp ý trước và trong hội nghị nhà chung cư; (Xem thêm…) 6. thành viên Ban quản trị ứng xử thiếu văn hoá, chửi bới, xúc phạm cư dân, hoặc cung cấp thông tin không trung thực, gây chia rẽ, mất đoàn kết trong cộng đồng cư dân; 7. thành viên Ban quản trị tác động quá sâu vào hoạt động của đơn vị quản lý vận hành và các đơn vị cung cấp dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh,… gây khó khăn cho hoạt động của các đơn vị cung cấp dịch vụ,… Cử tri mong muốn cơ quan chức năng tăng cường hoạt động kiểm tra, giám sát chuyên đề về thực hiện pháp luật về Nhà ở và phát hiện, xử lý kịp thời vi phạm của các Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành; bảo vệ quyền lợi chính đáng của các Chủ sở hữu và Người sử dụng nhà chung cư. |
Căn cứ Điều 48 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì việc kiểm tra quá trình hoạt động, việc tuân thủ quy định của pháp luật đối với Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị chung cư thuộc về trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư. Do đó, UBNDTP đã giao Sở Xây dựng phối hợp hoặc đề nghị Ủy ban nhân dân quận, huyện, thành phố Thủ Đức tổ chức kiểm tra, giám sát chuyên đề, xử lý vi phạm (nếu có) khi nhận được thông tin phản ánh, kiến nghị của tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư tại địa chỉ cụ thể. (Xem thêm…) |
| 1718 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Hoàng Công Sự | Tân Bình | Cử tri kiến nghị khi nhà nước thực hiện dự án có thu hồi đất thì xem xét giá bán đất nền tái định cư bằng hay thấp hơn giá người dân được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi, đền bù, giải tỏa để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Cử tri kiến nghị khi nhà nước thực hiện dự án có thu hồi đất thì xem xét giá bán đất nền tái định cư bằng hay thấp hơn giá người dân được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi, đền bù, giải tỏa để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. |
|
| 1719 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Nguyễn Ngọc Sang | An Thới Đông | Đường giao thông nông thôn trên địa bàn xã An Thới Đông hiện nay xuống cấp và sạt lỡ trầm trọng. Đề nghị xem xét sửa chữa. (Xem thêm…) |
Ủy ban nhân dân huyện ban hành Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 29 tháng 01 năm 2024 về giao chủ đầu tư các dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện Cần Giờ giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, Ủy ban nhân dân xã An Thới Đông làm chủ đầu tư 06 dự án xây dựng công trình giao thông trên địa bàn xã. (Xem thêm…)Hiện nay, các dự án đang đồng loạt triển khai thi công và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý IV năm 2024, qua đó sẽ đảm bảo đáp ứng điều kiện an toàn giao thông và kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác trên địa bàn xã. Bên cạnh đó, Phòng Quản lý đô thị thường xuyên phối hợp với Ủy ban nhân dân xã An Thới Đông kiểm tra, rà soát các hư hỏng của hệ thống giao thông trên địa bàn xã để kịp thời xử lý, khắc phục nhằm phục vụ tốt nhu cầu đi lại và sản xuất của người dân. |
| 1720 | Kỳ họp thứ 17 - HĐND TP Khoá X | Dương Thị Quỳnh Hương, Hồ Bạch Nhật | Tăng Nhơn Phú | Cử tri đề nghị Thanh tra thành phố Thủ Đức thanh tra toàn bộ Dự án chung cư Sài Gòn Wateway phường Hiệp Phú về việc sang nhượng 5000m2 đất của dự án chung của cư dân cho một dự án khác; không bàn giao 31 tỷ đồng quỹ bảo trì cho cư dân hoạt động; chưa cấp sổ quyền sở hữu cho cư dân như cam kết. (Xem thêm…) |
- Về nội dung kiến nghị chủ đầu tư không bàn giao 31 tỷ đồng quỹ bảo trì cho cư dân: (Xem thêm…)+ Ngày 04 tháng 4 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức có Quyết định số 4638/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung Chung cư Sài Gòn Gateway đối với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land. + Ngày 21 tháng 6 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức có Quyết định số 8186/QĐ-CCXP về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả bảo đảm thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 4638/QĐ-XPHC ngày 04 ngày 4 tháng 2024 đối với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land. Hiện nay, Thanh tra Xây dựng thành phố Thủ Đức đã báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức thực hiện cưỡng chế tài khoản của chủ đầu tư. - Về nội dung kiến nghị chưa cấp sổ hồng quyền sở hữu cho cư dân như cam kết thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh. UBNDTP sẽ chuyển lại nội dung cho STNMT xử lý. |