| STT | Kỳ Họp | Cử Tri | Địa Bàn | Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị | Nội Dung Trả Lời |
|---|---|---|---|---|---|
| 1981 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Trần Kim Thư | Tân Thuận | Từ khi Luật đất đai mới có hiệu lực, việc tách thửa đất tại TP Hồ Chí Minh đã bị đình trệ 6 tháng qua. Đến khi UBND Thành phố ban hành Quyết định số 100/2024/QĐ-UB ngày 31/10/2024 về Quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã có hiệu lực cuối tháng 10/2024, các Chi nhánh văn phòng đăng ký đất tại các quận huyện và thành phố Thủ đức vẫn chưa tiếp nhận hồ sơ và giải quyết cho người dân. Hiện nhiều hộ dân có đất thổ cư, muốn tách thửa chia cho con cháu sử dụng hoặc cần thực hiện giao dịch đất đai để giải quyết khó khăn cuộc sống đều không thực hiện được. Cử tri kiến nghị các cơ quan chức năng trả lời vì sao có sự chậm trễ này, khi nào người dân mới được thực hiện thủ tục tách thửa đúng pháp luật. (Xem thêm…) |
Ủy ban nhân dân Quận 7 giải quyết theo thẩm quyền. (Xem thêm…) |
| 1982 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Ngô Dạ Thiên Hương | Vườn Lài | Cử tri quan tâm đến việc triển khai các quy định về Luật Đất đai năm 2024, nâng cao chất lượng công tác quản lý về xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thành phố cần thường xuyên kiểm tra, đôn đốc công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tháo gỡ các vướng mắc pháp lý dự án nhằm sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Xây dựng, triển khai cơ chế phối hợp trong thực hiện tạo quỹ đất đối với mô hình phát triển đô thị theo hướng phát triển giao thông công cộng. (Xem thêm…) |
|
| 1983 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Cử tri phường Phú Nhuận | Phú Nhuận | Vừa qua có thông tin Thảo Cầm Viên cần nộp thuế với số tiền gần 800 tỷ đồng. Cử tri kiến nghị UBND thành phố nên tính tiền nộp thuế đối với diện tích mà Thảo Cầm Viên sử dụng vào dịch vụ có sinh lợi nhuận, còn đối với phần diện tích trồng cây tạo cảnh quan thiên nhiên, công cộng để phục vụ cho cộng đồng dân cư là lá phổi xanh của thành phố nên được miễn thuế và giao về Thảo Cầm Viên có trách nhiệm bảo quản, duy trì lá phổi của thành phố. (Xem thêm…) |
Trước đây UBND TP ban hành Quyết định số 5918/QĐ-UBND ngày 04/12/2014 về cho Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn thuê đất tại số 02 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1. Theo đó, Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên phải trả tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích khuôn viên khu Thảo Cầm Viên là 170.559,9 m2 (gồm 158.752,4 m2 đất không thuộc lộ giới và 11.807,5 m2 đất thuộc lộ giới). (Xem thêm…)- Đến ngày 02/4/2025, UBND TP ban hành Quyết định số 1277/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung QĐ số 5918/QĐ-UBND ngày 04/12/2014 của UBND TP nêu trên. Theo đó, Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên chỉ trả tiền thuê đất đối với phần diện tích sử dụng có mục đích kinh doanh là 5.857,6 m2 (gồm 5.698,1 m2 đất không thuộc lộ giới và 159,5 m2 đất thuộc lộ giới); đối với phần diện tích sử dụng không có mục đích kinh doanh là 164.702,3 m2 (gồm 153.54,3 m2 đất không thuộc lộ giới và 11.648 m2 đất thuộc lộ giới) thì Công ty được giao quản lý, sử dụng, thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định mà không phải nộp tiền thuê đất. |
| 1984 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Lê Quốc Hưng | Phú Nhuận | Cử tri cho rằng người dân đồng thuận với bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành từ ngày 30/10/2024 đến ngày 31/12/2025. Cử tri còn băn khoăn, với bảng giá đất mới ai là người được hưởng lợi, và những người thu nhập thấp có tiếp cận được nhà ở xã hội hay không khi thực tế nhiều người không thể mua được nhà ở xã hội; hay nhiều khu tái định cư, khu nhà ở xã hội bị bỏ hoang. Đề nghị cơ quan chức năng quan tâm tạo điều kiện để người có thu nhập thấp thuận lợi hơn trong việc tiếp cận các chinh sách về nhà sở xã hội. (Xem thêm…) |
Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2025, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội: “Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này”. (Xem thêm…)Như vậy, theo quy định của pháp luật, dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, nên việc ban hành bảng giá đất mới không ảnh hưởng tới giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội. |
| 1985 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Nguyễn Hữu Tư | Hiệp Phước | Cử tri phản ánh về việc đã nhiều lần khiếu nại về giao nền khu tái định cư 29ha, hiện nay được giao 4 nền, nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên không làm được thủ tục xin phép xây dựng và không thể xây nhà. Hiện nay, một số trường hợp vẫn chưa được bàn giao nền tái định cư, nên không có đất để xây dựng nhà ở, không có việc làm. Đất bị chồng ranh đất với hộ khác nên không làm được bản vẽ, xin phép xây dựng thì không được giải quyết, Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ các vướng mắc nêu trên để giải quyết cho người dân (Xem thêm…) |
Do nội dung ý kiến của Cử tri chưa nêu rõ cụ thể về khu tái định cư 29 ha, nên rõ về các khó khăn vướng mắc thuộc chức năng, nhiệm vụ tham mưu của Sở Nông nghiệp và Môi trường đối với khu tái định cư 29 ha này để Sở có ý kiến. Tuy nhiên, liên quan đến việc thực hiện các chính sách về tái định cư (bàn giao nền, cấp Giấy chứng nhận, ...), đề nghị Cử tri liên hệ UBND huyện Nhà Bè để được thông tin cụ thể; trường hợp có khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc bàn giao nền, cấp giấy chứng nhận nền tái định cư, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND huyện Nhà Bè có văn bản báo, đề xuất gửi cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn, xem xét, giải quyết. (Xem thêm…) |
| 1986 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Bùi Văn Thi | Hiệp Phước | Cử tri phản ánh về việc hiện nay, người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, muốn gia hạn sổ thì phải tháo bỏ nhà vì ngày xưa xây nhà trên đất nông nghiệp nên giờ không được xây nhà lại, người dân cũng không có tiền xây nhà mới, nhà xây không được hợp thức hoá. Đề nghị Thành phố xem xét có giải pháp tháo gỡ vướng măc đối với thực trạng nêu trên, giúp người dân bớt khó khăn. (Xem thêm…) |
Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Luật Đất đai năm 2024, một trong các nguyên tắc sử dụng đất là đúng mục đích sử dụng đất. Đồng thời, theo quy định tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, thì hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất ở mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai. (Xem thêm…)Như nội dung ý kiến của cư tri thể hiện trước đây người dân có xây nhà trên đất nông nghiệp. Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị cử tri liên hệ UBND huyện Nhà Bè để được xem xét, giải quyết cụ thể đối với từng trường hợp theo quy định. |
| 1987 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Cử tri phường An Khánh | An Khánh | Đề nghị UBND Thành phố giải quyết dứt điểm việc khiếu nại, khiếu kiện của các hộ dân trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (Xem thêm…) |
Việc giải quyết khiếu nại, khiếu kiện do Thanh tra Thành phố chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố phúc đáp công dân theo quy định. (Xem thêm…) |
| 1988 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Trần Ngọc Vân | Hiệp Phước | Cử tri phản ánh về việc quy hoạch kéo dài nhiều năm, gây khó khăn cho đời sống người dân; việc không được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất cho con thì rất bất hợp lý, khó khăn, Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết tháo gỡ vướng mắc, giải quyết cho người dân. (Xem thêm…) |
Theo nội dung cử tri phản ánh về việc quy hoạch kéo dài nhiều năm, gây khó khăn cho đời sống người dân, không được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất cho con. Để giải quyết khó khăn, vướng mắc như ý kiến của cư tri về việc quy hoạch kéo dài, UBND huyện Nhà Bè cần tổ chức kiểm tra, rà soát các khu vực quy hoạch để đẩy nhanh thực hiện quy hoạch hoặc đề xuất điều chỉnh quy hoạch để tạo điều kiện cho người dân có đất nằm trong khu vực quy hoạch thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật (tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, ...); đồng thời, UBND huyện Nhà Bè có trách nhiệm hướng dẫn, xem xét giải quyết theo thẩm quyền đối các thủ tục tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo quy định. (Xem thêm…) |
| 1989 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Trần Thị Lệ Ngân | Bà Điểm | Cử tri phản ánh về việc gia đình bị giải tỏa toàn bộ căn nhà trong dự án hầm chui An Sương năm 2018. Tôi bị tính thiếu một số khoản bồi thường xây dựng, tiền hỗ trợ và không được bố trí tái định cư theo quy định. (Xem thêm…) Năm 2022 Phó giám đốc Sở Tài Nguyên Môi Trường Thành phố, Chủ tịch UBND Thành phố đã tiếp công dân và giải quyết tái định cư cho công dân được mua lô đất mã số E16, đồng thời chỉ đạo UBND Huyện Hóc Môn ban hành quyết định về giá lô đất E16 đã dược duyệt, thực hiện các thủ tục bàn giao đất và rà soát lại quy định pháp luật xem xét tính lại tiền bồi thường hỗ trợ xây dựng, nhưng đến nay UBND Huyện Hóc Môn vẫn chưa thực hiện xong chỉ đạo, giải quyết các khoản bồi thường còn thiếu không thỏa đáng và không đúng quy định pháp luật. Đầu năm 2024, Phó Chủ tịch UBND Huyện Hóc Môn tiếp công dân, nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết xong. Trường hợp của tôi liên quan đến một số điều luật chi tiết mà tôi cần thảo luận trực tiếp với các cán bộ và lãnh đạo phụ trách. Tôi nhận thấy vụ việc trì trệ nhiều năm do có sự không thống nhất ý kiến giữa 3 cơ quan là UBND Huyện Hóc Môn, Sở Tài Nguyên Môi Trường và UBND Thành phố trong việc hiểu và diễn giải nội dung các văn bản luật liên quan. Cử tri đề nghị UBND huyện Hóc Môn, Sở TNMT, UBND Thành phố xem xét, giải quyết, trả lời dứt đểm vụ việc của công dân. |
Ngày 15 tháng 01 năm 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 565/STNMT-BTTĐC về báo cáo kết quả giải quyết trường hợp bà Trần Thị Lệ Ngân (là người đại diện của bà Nguyễn Thị Kim Hồng) trong dự án xây dựng Hầm chui tại nút giao thông An Sương trên địa bàn huyện Hóc Môn. (Xem thêm…) |
| 1990 | Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X | Nguyễn Thị Hồng | Đông Thạnh | Cử tri phản ánh về trường hợp gia đình có đất bị thu hồi tại địa chỉ số 22/4 đường Đặng Thúc Vịnh, ấp Tam Đông, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn. Cử tri không đồng ý với giá đất bồi thường, do nhà ở trước năm 1975 đến nay, có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, số 11, tờ bản đồ số 16. Năm 2018, giải phóng mặt bằng đường Đăng Thúc Vịnh, gia đình bị thu hồi 92 m đất, đền bù với giá đất nông nghiệp. Sau đó tôi đi khiếu nại thì đến cuối năm 2021 được đền bù 01 căn kiot giá đất là 16.700.000 đồng là đất ở, còn 01 căn kiot đền là 2.280.000 đồng là đất nông nghiệp. Tôi đã đi khiếu nại nhưng không được trả lời rõ ràng tại sao lại bồi thường giá đất nông nghiệp. Kiến nghị lãnh đạo quan tâm giải quyết cho người dân. Cử tri kiến nghị Thành phố xem xét kiểm tra công tác bồi thường của huyện Hóc Môn. (Xem thêm…) |
Ngày 27 tháng 8 năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã có Công văn số 8574/STNMT-BTTĐC về việc xử lý đơn chuyển Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn giải quyết. Ủy ban huyện đã có các văn bản: 3375/UBND-TNMT ngày 02/7/2024, 5799/UBND-TNMT ngày 31/10/2024 thông tin các nội dung còn thắc mắc; huyện cũng đã có buổi tiếp công dân (Thông báo số 164/TB-TCD ngày 19/12/2024) đã thông tin đầy đủ các kiến nghị của cử tri. (Xem thêm…) |