Nội dung phản ánh

Số căn hộ chung cư ở khu An Khánh, Thủ Đức nhà nước đã đấu giá 3 lần nhưng hiện nay vẫn không thực hiện được gây thiệt hại rất lớn, xuống cấp hư hỏng nghiêm trọng ngoài ra hàng ngàn căn chung cư ở Củ Chi bỏ hoang hóa xuống cấp nghiêm trọng. Đề nghị Thành phố có kế hoạch cụ thể để giải quyết chống lãng phí rất lớn nguồn lực Thành phố.

Nội dung trả lời

Đối với nội dung hàng ngàn căn chung cư ở Củ Chi bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng; do nội dung phản ảnh của cử tri Võ Quốc Dũng chưa rõ ràng, cụ thể nên Sở Xây dựng không có cơ sở trả lời.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Quốc Dũng

Địa Bàn :Bình Quới

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh về việc Dự án Nakyco từ năm 2018 đến nay chưa thực hiện. Chủ đầu tư đưa ra 03 phương án là chờ xây dựng, bán nhà lại cho công ty và quay về. Cử tri thông tin về Công văn số 2709 của chủ đầu tư chung cư Nakyco gửi Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân quận với hai nội dung: công ty không có khả năng xây dựng dự án; công ty muốn mua lại với giá 02 tỷ/hộ để kết thúc dự án, đến nay có 11 hộ đồng ý bán, có 03 hộ xin quay về, 03 hộ chờ xây dựng rồi quay về.
Dự án Nakyco do chủ đầu tư khó khăn về tài chính nên công ty có yêu cầu người dân bán lại. Hiện Ủy ban nhân dân quận đã có văn bản gửi Sở Xây dựng về việc đăng ký lịch làm việc của Sở Xây dựng làm việc với quận Tân Phú và Chủ đầu tư để thống nhất hướng giải quyết cho cư dân.
Theo nguyện vọng của một số người dân là không bán nhà, đề nghị thành phố xem xét giải quyết dự án này cho người dân để đảm bảo cuộc sống.

Nội dung trả lời

Liên quan đến việc giải quyết ý kiến đề xuất của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Công ty TNHH Đầu tư Nakyco về việc xây dựng mới thay thế chung cư cũ Nakyco, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Sở Xây dựng đã có Công văn số 396/SXD-PTĐT ngày 14 tháng 3 năm 2025 báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố.
Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng, ngày 31 tháng 3 năm 2025 Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 2056/UBND-ĐT về dự án xây dựng mới thay thế chung cư cũ Nakyco, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, với ý kiến chỉ đạo như sau:
“1. Giao Ủy ban nhân dân quận Tân Phú:
1.1. Rà soát, tổ chức kiểm định lại chất lượng nhà chung cư; tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng để ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư (theo quy định tại khoản 3 Điều 61 Luật Nhà ở năm 2023).
1.2. Căn cứ chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn số 5673/UBND-ĐT ngày 24/9/2024 để tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 2, quận Tân Phú tại ô phố có ký hiệu II/4 theo đúng quy định hiện hành, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt theo quy định.
1.3. Trên cơ sở Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 2, quận Tân Phú tại ô phố có ký hiệu II/4 đã được phê duyệt, giao Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại dự án cải tạo, xây dựng chung cư Nakyco theo quy trình rút gọn theo quy định.
2. Giao Sở Xây dựng:
Sau khi Ủy ban nhân dân quận Tân Phú đã thực hiện hoàn tất các nội dung tại mục 1 của Công văn, giao Sở Xây dựng hướng dẫn Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Công ty Nakyco thực hiện đầu tư xây dựng lại chung cư Nakyco theo đúng quy định tại Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và Quyết định số 123/QĐ-UBND ngày 10/01/2025 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố”.
Hiện nay, Sở Xây dựng chưa nhận được báo cáo, đề xuất của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú về việc thực hiện các nội dung trên.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Hà, Quỳnh Thị Thơ

Địa Bàn :Tân Sơn Nhì

Nội dung phản ánh

Cử tri đề nghị đẩy nhanh tiến độ chống ngập, thoát nước trên tuyến đường Trần Xuân Soạn, mỗi lần triều cường lên cao tuyến đường bị ngập sâu trong nước gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông, một số trường hợp bị té ngã, đồng thời khi triều cường lên cao kết hợp với xe tải đi ngang qua làm nước dâng cao nên nhà dân bị ngập sâu hơn, người dân mong muốn dự án sớm hoàn thành nhằm phục vụ lợi ích của cộng đồng xã hội.

Nội dung trả lời

Hội đồng nhân dân Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nâng cấp, chống ngập đường Trần Xuân Soạn (từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu rạch Ông), Quận 7. Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 7 làm chủ đầu tư đang lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến khởi công trong năm 2025.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Xuân Hiền

Địa Bàn :Tân Hưng

Nội dung phản ánh

Khu chung cư 66 Tân Thành, phường 12 Quận 5 đã tạm ngưng xây dựng trong một thời gian dài khoảng 5, 6 năm, đất là công trình tư nhân nhưng xét cho cùng đều là của cải của toàn xã hội; nguyên nhân của sự việc là nhà đầu tư xây dựng sai thiết kế. Vấn đề ở đây là những cán bộ thanh tra, kiểm tra đã làm gì trong quá trình xây dựng để gần hoàn thiện công trình mới phát hiện và ngưng công trình. Đề nghị cần có quy định dành cho người kiểm tra, thanh tra, giám sát công trình, nếu để xảy ra tình trạng tương tự cần có mức kỷ luật phù hợp.

Nội dung trả lời

Công trình xây dựng Trung tâm thương mại và căn hộ tại số 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5 thi công theo Giấy phép xây dựng số 214/GPXD ngày 16 tháng 10 năm 2017; Giấy phép xây dựng số 288/GPXD ngày 21 tháng 12 năm 2017 và Phụ lục Giấy phép xây dựng số 34/PLGPXD ngày 10 tháng 3 năm 2021 do Sở Xây dựng cấp; với quy mô: 02 hầm + 22 tầng và tầng kỹ thuật tại sân thượng, tổng diện tích xây dựng tầng hầm: 7.380,26 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng phần thân: 33.744,85 m2.
Trong quá trình thi công xây dựng công trình, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành tổ chức thi công xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng được cấp (thay đổi diện tích sàn tại các tầng). Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 883/QĐ-XPVPHC ngày 17 tháng 4 năm 2019.
Như vậy, ngay khi phát hiện công trình xây dựng phát sinh thêm một số hạng mục vi phạm xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính theo đúng quy định của pháp luật và có yêu cầu Chủ đầu tư liên hệ cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Ngày 10 tháng 3 năm 2021, Sở Xây dựng cấp Phụ lục Giấy phép xây dựng số 34/PLGPXD về việc điều chỉnh thiết kế.
Hiện nay, qua trao đổi thông tin được biết Chủ đầu tư đang trong quá trình rà soát lại toàn bộ pháp lý của dự án và tiến hành điều chỉnh lại thiết kế của công trình.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Mộng Duyên

Địa Bàn :Chợ Lớn

Nội dung phản ánh

Người dân trong khu vực mong muốn dự án Trần Quốc Hoàn, Hoàng Hoa Thám sớm thông xe. Đề nghị đôn đốc thực hiện tốt hơn.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Phạm Trung Tuyến

Địa Bàn :Tân Bình

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh dự án tuyến đường Phan Thúc Duyện sau khi hoàn thành thì lề đường hiện tại có nơi chỉ có 0,4m như vậy có đúng thiết kế không và việc lề đường chỉ còn 0,4m ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân. Đề nghị cơ quan cơ quan chức năng xem xét giải quyết, trả lời cho cử tri.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Đặng Văn Nghê

Địa Bàn :Tân Sơn Nhất

Nội dung phản ánh

Cử tri kiến nghị Thành phố cần quan tâm tháo gỡ bế tắc, bất cập tại những dự án “treo” hàng chục năm gây vô vàn khó khăn cho người dân; trước mắt là: Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, Khu công nghệ cao (Q. Thủ Đức); Khu Thanh Đa (Q. Bình Thạnh), khu ngập nước kéo dài hàng chục năm. Cần khẩn trương có văn bản tháo gỡ và có giải pháp, lộ trình cụ thể để dứt điểm. Tiếp tục chậm trễ là có tội với nhân dân.

Nội dung trả lời

14.1. Về Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc: Sở Tài chính đã có Văn bản số 44/STC ngày 16/4/2025 báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố. Đến nay, Ủy ban nhân dân Thành phố chưa có ý kiến chỉ đạo theo đề xuất của Sở Tài chính.
14.2. Về Dự án Khu Đô thị Bình Quới - Thanh Đa:
- Hiện nay, Dự án đang thực hiện giai đoạn điều chỉnh quy hoạch, chưa đến giai đoạn lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Về tiến độ thực hiện:
+ Ngày 07/02/2025, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 121/TB-VP về Kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ Thi tuyển Ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, theo đó, Chủ tịch giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khấn trương tham mưu, đề xuất cho Ủy ban nhân dân Thành phố giao cơ quan, tổ chức lập Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để tổ chức lập, thâm định, phê duyệt theo quy định. Phấn đấu phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực bán đảo Bình Quới - Thanh Đa trước tháng 6 năm 2025, trên cơ sở đó tiến hành lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
+ Ngày 17/02/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 6085/QĐ-UBND phê duyệt kết quả “Thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa”.
+ Sau khi quy hoạch khu vực được duyệt và nhận được hồ sơ Đề xuất dự án của cơ quan chuyên môn, Sở Tài chính sẽ tổng hợp ý kiến các cơ quan có liên quan để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư để báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ.
+ Sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, Thành phố sẽ thực hiện tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
14.3 Về Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm:
- Ngày 30/8/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 3610/QĐ-UBND ban hành Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức (điều chỉnh một phần nội dung tại Quyết định số 5855/QĐ-UBND ngày 17/12/2024).
- Thực hiện Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài chính đã tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố Báo cáo thẩm định số 15/BCTĐ-STC và số 16/BCTĐ-STC ngày 28 tháng 3 năm 2025 đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu giá đối với lô đất ký hiệu số 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 01 Khu đô thị mới Thủ Thiêm; và đang tiếp tục phối hợp các Sở ngành để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu giá đối với lô đất ký hiệu số 3-5 thuộc Khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Hữu Châu

Địa Bàn :Xuân Hòa

Nội dung phản ánh

Đề nghị Thành phố sớm thực hiện các công trình như Kênh Tham Lương – Bến Cát - Rạch Nước Lên sớm được hoàn thành đúng tiến độ.

Nội dung trả lời

Đây là một trong những dự án trọng điểm của Thành phố, Ban tiếp thu ý kiến của cử tri và sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Văn Diệp

Địa Bàn :Đông Hưng Thuận

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh Khu biệt thự Thạnh Xuân, Khu phố 1, P. Thạnh Xuân hiện tại hạ tầng giao thông xuống cấp, không được quan tâm quản lý vệ sinh môi trường; công trình nhà xưởng xây dựng lộn xộn, xen lẫn trong khu dân cư. Cử tri kiến nghị thì được biết Quận chưa được bàn giao dự án nên không có chức năng quản lý. Cử tri đề nghị Thành phố, Quận xác định trách nhiệm quản lý của cơ quan chức năng đối với khu dự án nhà ở này và có biện pháp quản lý hạ tầng, vệ sinh môi trường, trật tự xây dựng.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Đức Trọng

Địa Bàn :Thới An

Nội dung phản ánh

Dự án nhà trẻ trong chung cư Tecco từ cuối năm 2015 đến nay vẫn chưa được thực hiện, việc chậm trễ này ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của cư dân. Đồng thời khu đất cho dự án nhà trẻ này để trống lâu ngày gây ảnh hưởng đến mỹ quan, nhiều loại côn trùng.

Nội dung trả lời

Ngày 28 tháng 3 năm 2014, Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 1311/UBND-ĐTMT về chấp thuận đầu tư dự án Chung cư cao tầng Tecco Tower Tham Lương tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, trong đó tại khoản 1 mục số 16 về Công trình công cộng độc lập phục vụ khu dân cư có nêu:
“Căn cứ theo Công văn số 1395/UBND-ĐT ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân Quận 12 về việc thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án chung cư cao tầng tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, hạng mục công trình trường học với các chỉ tiêu sau:
- Diện tích: 2.900 m2.
- Tầng cao: 3 tầng.
- Diện tích sàn xây dựng: 946,9 m2.
- Mật độ xây dựng: 9,73%.
- Hệ số sử dụng đất: 0,29.
Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Ủy ban nhân dân Quận 12 để thống nhất phương thức đầu tư, bàn giao, quản lý sử dụng theo ý kiến của Ủy ban nhân dân Quận 12 tại Công văn số 7970/UBND-ĐT ngày 31/10/2013”.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị cử tri liên hệ với Ủy ban nhân dân Quận 12 để được giải đáp các nội dung kiến nghị có liên quan. Đồng thời, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát để xử lý theo đúng quy định. kết quả xử lý dự kiến sẽ hoàn tất trong tháng 5 năm 2025

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Phan Quyết Thắng

Địa Bàn :Đông Hưng Thuận

Nội dung trả lời

Đối với nội dung hàng ngàn căn chung cư ở Củ Chi bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng; do nội dung phản ảnh của cử tri Võ Quốc Dũng chưa rõ ràng, cụ thể nên Sở Xây dựng không có cơ sở trả lời.

Nội dung phản ánh

Số căn hộ chung cư ở khu An Khánh, Thủ Đức nhà nước đã đấu giá 3 lần nhưng hiện nay vẫn không thực hiện được gây thiệt hại rất lớn, xuống cấp hư hỏng nghiêm trọng ngoài ra hàng ngàn căn chung cư ở Củ Chi bỏ hoang hóa xuống cấp nghiêm trọng. Đề nghị Thành phố có kế hoạch cụ thể để giải quyết chống lãng phí rất lớn nguồn lực Thành phố.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Quốc Dũng

Địa Bàn :Bình Quới

Nội dung trả lời

Liên quan đến việc giải quyết ý kiến đề xuất của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Công ty TNHH Đầu tư Nakyco về việc xây dựng mới thay thế chung cư cũ Nakyco, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Sở Xây dựng đã có Công văn số 396/SXD-PTĐT ngày 14 tháng 3 năm 2025 báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố.
Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng, ngày 31 tháng 3 năm 2025 Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 2056/UBND-ĐT về dự án xây dựng mới thay thế chung cư cũ Nakyco, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, với ý kiến chỉ đạo như sau:
“1. Giao Ủy ban nhân dân quận Tân Phú:
1.1. Rà soát, tổ chức kiểm định lại chất lượng nhà chung cư; tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng để ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư (theo quy định tại khoản 3 Điều 61 Luật Nhà ở năm 2023).
1.2. Căn cứ chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn số 5673/UBND-ĐT ngày 24/9/2024 để tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 2, quận Tân Phú tại ô phố có ký hiệu II/4 theo đúng quy định hiện hành, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt theo quy định.
1.3. Trên cơ sở Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 2, quận Tân Phú tại ô phố có ký hiệu II/4 đã được phê duyệt, giao Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại dự án cải tạo, xây dựng chung cư Nakyco theo quy trình rút gọn theo quy định.
2. Giao Sở Xây dựng:
Sau khi Ủy ban nhân dân quận Tân Phú đã thực hiện hoàn tất các nội dung tại mục 1 của Công văn, giao Sở Xây dựng hướng dẫn Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Công ty Nakyco thực hiện đầu tư xây dựng lại chung cư Nakyco theo đúng quy định tại Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và Quyết định số 123/QĐ-UBND ngày 10/01/2025 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố”.
Hiện nay, Sở Xây dựng chưa nhận được báo cáo, đề xuất của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú về việc thực hiện các nội dung trên.

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh về việc Dự án Nakyco từ năm 2018 đến nay chưa thực hiện. Chủ đầu tư đưa ra 03 phương án là chờ xây dựng, bán nhà lại cho công ty và quay về. Cử tri thông tin về Công văn số 2709 của chủ đầu tư chung cư Nakyco gửi Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân quận với hai nội dung: công ty không có khả năng xây dựng dự án; công ty muốn mua lại với giá 02 tỷ/hộ để kết thúc dự án, đến nay có 11 hộ đồng ý bán, có 03 hộ xin quay về, 03 hộ chờ xây dựng rồi quay về.
Dự án Nakyco do chủ đầu tư khó khăn về tài chính nên công ty có yêu cầu người dân bán lại. Hiện Ủy ban nhân dân quận đã có văn bản gửi Sở Xây dựng về việc đăng ký lịch làm việc của Sở Xây dựng làm việc với quận Tân Phú và Chủ đầu tư để thống nhất hướng giải quyết cho cư dân.
Theo nguyện vọng của một số người dân là không bán nhà, đề nghị thành phố xem xét giải quyết dự án này cho người dân để đảm bảo cuộc sống.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Hà, Quỳnh Thị Thơ

Địa Bàn :Tân Sơn Nhì

Nội dung trả lời

Hội đồng nhân dân Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nâng cấp, chống ngập đường Trần Xuân Soạn (từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu rạch Ông), Quận 7. Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 7 làm chủ đầu tư đang lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến khởi công trong năm 2025.

Nội dung phản ánh

Cử tri đề nghị đẩy nhanh tiến độ chống ngập, thoát nước trên tuyến đường Trần Xuân Soạn, mỗi lần triều cường lên cao tuyến đường bị ngập sâu trong nước gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông, một số trường hợp bị té ngã, đồng thời khi triều cường lên cao kết hợp với xe tải đi ngang qua làm nước dâng cao nên nhà dân bị ngập sâu hơn, người dân mong muốn dự án sớm hoàn thành nhằm phục vụ lợi ích của cộng đồng xã hội.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Xuân Hiền

Địa Bàn :Tân Hưng

Nội dung trả lời

Công trình xây dựng Trung tâm thương mại và căn hộ tại số 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5 thi công theo Giấy phép xây dựng số 214/GPXD ngày 16 tháng 10 năm 2017; Giấy phép xây dựng số 288/GPXD ngày 21 tháng 12 năm 2017 và Phụ lục Giấy phép xây dựng số 34/PLGPXD ngày 10 tháng 3 năm 2021 do Sở Xây dựng cấp; với quy mô: 02 hầm + 22 tầng và tầng kỹ thuật tại sân thượng, tổng diện tích xây dựng tầng hầm: 7.380,26 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng phần thân: 33.744,85 m2.
Trong quá trình thi công xây dựng công trình, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành tổ chức thi công xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng được cấp (thay đổi diện tích sàn tại các tầng). Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 883/QĐ-XPVPHC ngày 17 tháng 4 năm 2019.
Như vậy, ngay khi phát hiện công trình xây dựng phát sinh thêm một số hạng mục vi phạm xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính theo đúng quy định của pháp luật và có yêu cầu Chủ đầu tư liên hệ cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Ngày 10 tháng 3 năm 2021, Sở Xây dựng cấp Phụ lục Giấy phép xây dựng số 34/PLGPXD về việc điều chỉnh thiết kế.
Hiện nay, qua trao đổi thông tin được biết Chủ đầu tư đang trong quá trình rà soát lại toàn bộ pháp lý của dự án và tiến hành điều chỉnh lại thiết kế của công trình.

Nội dung phản ánh

Khu chung cư 66 Tân Thành, phường 12 Quận 5 đã tạm ngưng xây dựng trong một thời gian dài khoảng 5, 6 năm, đất là công trình tư nhân nhưng xét cho cùng đều là của cải của toàn xã hội; nguyên nhân của sự việc là nhà đầu tư xây dựng sai thiết kế. Vấn đề ở đây là những cán bộ thanh tra, kiểm tra đã làm gì trong quá trình xây dựng để gần hoàn thiện công trình mới phát hiện và ngưng công trình. Đề nghị cần có quy định dành cho người kiểm tra, thanh tra, giám sát công trình, nếu để xảy ra tình trạng tương tự cần có mức kỷ luật phù hợp.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Mộng Duyên

Địa Bàn :Chợ Lớn

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Người dân trong khu vực mong muốn dự án Trần Quốc Hoàn, Hoàng Hoa Thám sớm thông xe. Đề nghị đôn đốc thực hiện tốt hơn.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Phạm Trung Tuyến

Địa Bàn :Tân Bình

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh dự án tuyến đường Phan Thúc Duyện sau khi hoàn thành thì lề đường hiện tại có nơi chỉ có 0,4m như vậy có đúng thiết kế không và việc lề đường chỉ còn 0,4m ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân. Đề nghị cơ quan cơ quan chức năng xem xét giải quyết, trả lời cho cử tri.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Đặng Văn Nghê

Địa Bàn :Tân Sơn Nhất

Nội dung trả lời

14.1. Về Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc: Sở Tài chính đã có Văn bản số 44/STC ngày 16/4/2025 báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố. Đến nay, Ủy ban nhân dân Thành phố chưa có ý kiến chỉ đạo theo đề xuất của Sở Tài chính.
14.2. Về Dự án Khu Đô thị Bình Quới - Thanh Đa:
- Hiện nay, Dự án đang thực hiện giai đoạn điều chỉnh quy hoạch, chưa đến giai đoạn lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Về tiến độ thực hiện:
+ Ngày 07/02/2025, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 121/TB-VP về Kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ Thi tuyển Ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, theo đó, Chủ tịch giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khấn trương tham mưu, đề xuất cho Ủy ban nhân dân Thành phố giao cơ quan, tổ chức lập Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để tổ chức lập, thâm định, phê duyệt theo quy định. Phấn đấu phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực bán đảo Bình Quới - Thanh Đa trước tháng 6 năm 2025, trên cơ sở đó tiến hành lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
+ Ngày 17/02/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 6085/QĐ-UBND phê duyệt kết quả “Thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa”.
+ Sau khi quy hoạch khu vực được duyệt và nhận được hồ sơ Đề xuất dự án của cơ quan chuyên môn, Sở Tài chính sẽ tổng hợp ý kiến các cơ quan có liên quan để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư để báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ.
+ Sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, Thành phố sẽ thực hiện tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
14.3 Về Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm:
- Ngày 30/8/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 3610/QĐ-UBND ban hành Kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức (điều chỉnh một phần nội dung tại Quyết định số 5855/QĐ-UBND ngày 17/12/2024).
- Thực hiện Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài chính đã tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố Báo cáo thẩm định số 15/BCTĐ-STC và số 16/BCTĐ-STC ngày 28 tháng 3 năm 2025 đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu giá đối với lô đất ký hiệu số 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 01 Khu đô thị mới Thủ Thiêm; và đang tiếp tục phối hợp các Sở ngành để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu giá đối với lô đất ký hiệu số 3-5 thuộc Khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nội dung phản ánh

Cử tri kiến nghị Thành phố cần quan tâm tháo gỡ bế tắc, bất cập tại những dự án “treo” hàng chục năm gây vô vàn khó khăn cho người dân; trước mắt là: Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, Khu công nghệ cao (Q. Thủ Đức); Khu Thanh Đa (Q. Bình Thạnh), khu ngập nước kéo dài hàng chục năm. Cần khẩn trương có văn bản tháo gỡ và có giải pháp, lộ trình cụ thể để dứt điểm. Tiếp tục chậm trễ là có tội với nhân dân.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Hữu Châu

Địa Bàn :Xuân Hòa

Nội dung trả lời

Đây là một trong những dự án trọng điểm của Thành phố, Ban tiếp thu ý kiến của cử tri và sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án.

Nội dung phản ánh

Đề nghị Thành phố sớm thực hiện các công trình như Kênh Tham Lương – Bến Cát - Rạch Nước Lên sớm được hoàn thành đúng tiến độ.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Văn Diệp

Địa Bàn :Đông Hưng Thuận

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh Khu biệt thự Thạnh Xuân, Khu phố 1, P. Thạnh Xuân hiện tại hạ tầng giao thông xuống cấp, không được quan tâm quản lý vệ sinh môi trường; công trình nhà xưởng xây dựng lộn xộn, xen lẫn trong khu dân cư. Cử tri kiến nghị thì được biết Quận chưa được bàn giao dự án nên không có chức năng quản lý. Cử tri đề nghị Thành phố, Quận xác định trách nhiệm quản lý của cơ quan chức năng đối với khu dự án nhà ở này và có biện pháp quản lý hạ tầng, vệ sinh môi trường, trật tự xây dựng.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Đức Trọng

Địa Bàn :Thới An

Nội dung trả lời

Ngày 28 tháng 3 năm 2014, Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 1311/UBND-ĐTMT về chấp thuận đầu tư dự án Chung cư cao tầng Tecco Tower Tham Lương tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, trong đó tại khoản 1 mục số 16 về Công trình công cộng độc lập phục vụ khu dân cư có nêu:
“Căn cứ theo Công văn số 1395/UBND-ĐT ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân Quận 12 về việc thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án chung cư cao tầng tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12, hạng mục công trình trường học với các chỉ tiêu sau:
- Diện tích: 2.900 m2.
- Tầng cao: 3 tầng.
- Diện tích sàn xây dựng: 946,9 m2.
- Mật độ xây dựng: 9,73%.
- Hệ số sử dụng đất: 0,29.
Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Ủy ban nhân dân Quận 12 để thống nhất phương thức đầu tư, bàn giao, quản lý sử dụng theo ý kiến của Ủy ban nhân dân Quận 12 tại Công văn số 7970/UBND-ĐT ngày 31/10/2013”.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị cử tri liên hệ với Ủy ban nhân dân Quận 12 để được giải đáp các nội dung kiến nghị có liên quan. Đồng thời, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát để xử lý theo đúng quy định. kết quả xử lý dự kiến sẽ hoàn tất trong tháng 5 năm 2025

Nội dung phản ánh

Dự án nhà trẻ trong chung cư Tecco từ cuối năm 2015 đến nay vẫn chưa được thực hiện, việc chậm trễ này ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của cư dân. Đồng thời khu đất cho dự án nhà trẻ này để trống lâu ngày gây ảnh hưởng đến mỹ quan, nhiều loại côn trùng.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Phan Quyết Thắng

Địa Bàn :Đông Hưng Thuận