| STT | Kỳ Họp | Cử Tri | Địa Bàn | Nội Dung Ý Kiến, Kiến Nghị | Nội Dung Trả Lời |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Kỳ họp 8 | Cử Tri Xã Hòa Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh | Hòa Hội | Trong thời gian qua, công tác đo đạc bản độ và xây dựng cở sở dữ liệu địa chính trên địa bàn huyện Xuyên Mộc có một số bất cập như: các công trình có quyết định thu hồi đất làm dự án chưa được cập nhật trên bản đồ mới; một số thửa đất đã được cấp đổi số liệu nhưng đơn vị thi công vẫn cập nhật cho thửa đất liền kề, làm chồng lấn ranh, thay đổi tính pháp lý của thửa đất đã cấp đồi..., dẫn đến việc thực hiện hồ sơ cấp đổi giấy chúng nhận quyền sử dụng đất trên đia bàn huyện rất chậm, kéo dài. Cử tri đê nghị UBND tinh chi đạo sơ Lai nguyên và Môi trường, đơn vị thi công sớm khác phục những bât cập nêu trên, đây nhanh tiến độ giải quyết thủ tục cấp đối giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Đồng thời, đề nghị HĐND tỉnh thành lập đoàn giám sát việc cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Xuyên Mộc nói riêng. (Xem thêm…) |
Trước đây, việc thực hiện đo vẽ và căm môc ranh giới các công trình có quyết định thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ...) được đo đạc bản đồ theo cong nghệ đo đạc cũ, biên tập, thực hiện trên nên bản đồ địa chính được số hóa (trên nên ảnh có sai số lớn) để lập Bản đô thu hôi đât thực hiện công trình. (Xem thêm…)Mặt khác, các đơn vị thi công khi thực hiện công trình còn chưa đúng theo Bản đô thu hôi đất, thi công lệch tuyên (các tuyến đường giao thông, tuyến kênh mương) dẫn đến hiện trạng sử dụng đất trên các công trình không đúng theo Bản đồ thu hồi đất đã được phê duyệt.. Đo đó, nhằm tránh việc cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất có sai sót về ranh giới liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trước đây và đảm bảo quyền lợi cho các chủ sử dụng đất nên khi thực hiện xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất, Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phải thực hiện phôi hợp với các đơn vị thi công đo đạc thực hiện việc lòng ghép và xác định lại ranh giới thu hồi đất với hiện trạng sử dụng đất để cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Trên cơ sở báo cáo vướng mắc trong công tác lồng ghép, cập nhật cac công trình đã có Quyết định thu hồi đất và Bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quán lý, ranh giới các tuyên đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đât hô....) vào Bản đồ địa chính đo đạc mới trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tố chức cuộc họp với UBND các huyện và các đơn vị liên quan tháo gỡ và đã chỉ đạo các đơn vị thi công thực hiện chỉnh lý cập nhật Bản đồ địa chính như sau: "Hiện nay, bản đồ địa chính chưa cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyên đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hô....); đê nghị các đơn vị thì công rà soát và cập nhật lên Bản đô địa chính số nhưng không hình thành số thửa mới (ranh nét đút) để các địa phương xem xét, xử lý thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất." Đên nay, trên cơ sở chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trương, cac đơn Vị liên quan đã lông ghép, cập nhật các công trình có thu hồi đất lên Bản đồ đia chính đo đạc mới và Văn phòng Đăng ký đất đai đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định đối với các trường hợp có liên quan đến các công trình đã có Quyết định thu hồi đất trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức. Về việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn các huyện Đât Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tố chức các cuộc họp với UBND các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc để tháo gỡ các khó khăn trong công tác cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât; đông thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đât đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phôi hợp với UBND các xã, thị trân trên địa bàn các huyện Đật Đó, Châu Đức, Xuyên Mộc tập trung hoan thiện các hồ sơ đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Theo kế hoạch thì đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành nghiệm thu công trình Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc. |
| 402 | Kỳ họp 31 | Cử Tri, Xã Bàu Lâm, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bàu Lâm | Phản ánh việc cấp giấy (Xem thêm…) chứng nhận quyền sử dụng đất và điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân do bị chồng lấn ranh đất còn chậm. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân để ổn định cuộc sống |
|
| 403 | Kỳ họp 31 | Cử Tri Xã Bình Giã, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bình Giã | Cử tri phản ánh tuyến đường Tỉnh lộ 765 giao đường Mỹ Xuân - Hòa (Xem thêm…) Bình (xã Bình Trung) có nhiều xe quá khổ, quá tải, chạy tốc độ cao; người dân địa phương, nhất là học sinh lưu thông qua đoạn ngã tư khá đông, đã xảy ra nhiều vụ tai nạn thương tâm. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng sớm nghiên cứu giải pháp đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông tại khu vực này |
|
| 404 | Kỳ họp 8 | Cử Tri, Phường Long Hương, Thành Phố Hồ Chí Minh | Long Hương | Ngày 12/9/2022, Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật đã tiến hành khảo sát thực tế theo ý kiến phản ánh, kiến nghị nêu trên, đồng thời gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với cử tri là ông Nguyễn Tiến Hùng, ngụ tại Khu phố Hương Sơn, Phường Long Hương, thành phố Bà Rịa, hiện là Đại biểu Hội đồng nhân dân phường Long Hương để trao đổi, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của cử tri có liên quan nội dung kiến nghị. Tại buổi gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với cử tri, cán bộ Chi cục đã thông qua Báo cáo giải trình số 271/BC-UBND ngày 30/6/2022 của UBND tỉnh về giải trình ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ Tư và thứ Tám - HĐND tỉnh khóa VII. |
Qua buổi đối thoại, Cử tri đã thống nhất, ghi nhận kết quả giải quyết kiến nghị nêu trên theo Báo cáo giải trình số 271/BC-UBND ngày 30/6/2022 của UBND tỉnh, đồng thời có trách nhiệm thông tin, truyền đạt lại cho các cử tri khác trong khu phố được biết và hiểu rõ hơn đối với nội dung giải quyết. |
| 405 | Kỳ họp 02 - Khóa X | CỬ TRI VŨNG TÀU | Vũng Tàu | Dự án Khu Trung tâm Chí Linh (từ vòng xoay Chí Linh đến đường Trần Nhân Tông) kéo dài nhiều năm không triển khai làm ảnh hưởng đến người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh cho biết thời gian cụ thể triển khai, thực hiện dự án này, nếu không thực hiện dự án thì có thông báo đến nhân dân ở đây và có phương án giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân trong khu vực này. (Xem thêm…) |
Về tiến độ triển khai dự án: Dự án Khu Trung tâm Chí Linh do Tổng Công ty Cổ phần đầu tư phát triển xây dựng làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt điều chỉnh lần 3 tại Quyết định số 1330/QĐ-BXD ngày 19/12/2016 của Bộ Xây dựng.Theo các Quyết định phê duyệt dự án, thời gian thực hiện dự án đã được điều chỉnh nhiều lần: Tại Quyết định số 750/QĐ-BXD ngày 08/7/2009 của Bộ Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chí Linh: Thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2010. Tại Quyết định số 1109/QĐ-BXD ngày 29/11/2011 của Bộ Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chí Linh (lần 2): Thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2013. Tại Quyết định số 1330/QĐ-BXD ngày 19/12/2016 của Bộ Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chí Linh (lần 3): Thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2023. Như vậy, theo các Quyết định nêu trên thì thời gian cụ thể thực hiện dự án là đến hết năm 2023. Khu vực cử tri kiến nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Khu C (từ vòng xoay Chí Linh đến đường Trần Nhân Tông) thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh (diện tích khoảng 15,8ha). Khu C hiện nay chưa thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Ngày 23/11/2015, Bộ Xây dựng có văn bản số 2747/BXD-KHTC đồng ý chủ trương tách Khu C thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh để Tổng Công ty Cổ phần đầu tư phát triển xây dựng thực hiện theo hình thức dự án thành phần. Thời gian thực hiện nằm trong tổng thể thời gian thực hiện toàn bộ dự án (đến năm 2023). Trường hợp sau năm 2023 mà dự án chưa thực hiện xong; trên cơ sở ý kiến của cơ quan cấp thẩm quyền (Thủ tướng Chính phủ hoặc Bộ Xây dựng) về tiến độ dự án, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh thực hiện các thủ tục tiếp theo để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong khu vực dự án. Về phương án giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Theo Điều 49 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp diện tích đất cần thu hồi để thực hiện dự án đầu tư thì người sử dụng đất trong khu vực dự án không được thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho, xây dựng, cải tạo, sửa chữa... Theo quy định tại Khoản 3, Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 1, Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018), trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ và công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ đó. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền không điều chỉnh hoặc hủy bỏ thì người sử dụng đất được tiếp tục xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.Khu C thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh (từ vòng xoay Chí Linh đến đường Trần Nhân Tông) hiện nay chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng về việc rà soát, xem xét, điều chỉnh, hủy bỏ đối với diện tích đất Khu C thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh (nếu sau năm 2023 không triển khai). |
| 406 | Kỳ họp 8 | Cử Tri, Phường Long Hương, Thành Phố Hồ Chí Minh | Long Hương | Ngày 12/9/2022, Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật đã tiến hành khảo sát thực tế theo ý kiến phản ánh, kiến nghị nêu trên, đồng thời gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với cử tri là ông Nguyễn Tiến Hùng, ngụ tại Khu phố Hương Sơn, Phường Long Hương, thành phố Bà Rịa, hiện là Đại biểu Hội đồng nhân dân phường Long Hương để trao đổi, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của cử tri có liên quan nội dung kiến nghị. Tại buổi gặp gỡ, tiếp xúc trực tiếp với cử tri, cán bộ Chi cục đã thông qua Báo cáo giải trình số 271/BC-UBND ngày 30/6/2022 của UBND tỉnh về giải trình ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ Tư và thứ Tám - HĐND tỉnh khóa VII. |
Qua buổi đối thoại, Cử tri đã thống nhất, ghi nhận kết quả giải quyết kiến nghị nêu trên theo Báo cáo giải trình số 271/BC-UBND ngày 30/6/2022 của UBND tỉnh, đồng thời có trách nhiệm thông tin, truyền đạt lại cho các cử tri khác trong khu phố được biết và hiểu rõ hơn đối với nội dung giải quyết. |
| 407 | Kỳ họp 8 | Cử tri Xã Xuân Sơn, Thành Phố Hồ Chí Minh | Xuân Sơn | Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh rà soát kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 - 2025, xem xét, cân đối bố trí vốn để đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đoạn từ đường Tỉnh lộ 765 đến Cầu Sông Ray để phục vụ nhu cầu đi lại cho người dân (Xem thêm…) |
Theo Quy hoạch tổng thể giao thông vận tải trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 433/QĐ-UBND ngày 27/02/2019 thì dự án Nâng cấp, mở rộng Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình (Tỉnh lộ 991) từ Quốc lộ 51 tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ đến xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 60,5km, với các đoạn tuyến như sau: (Xem thêm…)Có 04 đoạn đã và đang triển khai đầu tư gồm: + Đoạn từ Quốc lộ 51 (Ngã ba Mỹ Xuân - cầu Suối Lúp thuộc địa bàn huyện Châu Đức) có chiều dài khoảng 21 km, đã được cải tạo hoàn chỉnh từ năm 2014 quy mô mặt cắt (2m+12m+2m)=16m (không tính khu trong nội ô đô thị). + Đoạn từ cầu Suối Lúp - Vòng xoay Quốc lộ 56 có chiều dài khoảng 1,2Km, đã được đầu tư cải tạo hoàn chỉnh năm 2021 với quy mô mặt cắt (6m+10,5m+2,5m+10,5m+6m) = 36,5m. + Đoạn từ vòng xoay Quốc lộ 56 đến Tỉnh lộ 765 có chiều dài 5,48 km: đã được Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 50/NQ-HĐND ngày 18/7/2019 và Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 2925/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 với quy mô mặt cắt về quy mô gồm đoạn tuyến trong đô thị thị trấn Ngãi Giao có mặt cắt (5m+14m+5m)=24m dài 1,5km; đoạn qua các xã Bình Giã, Bình Trung có mặt cắt (3m+14m+3m)=20m dài 3,9km, tổng mức đầu tư 250,417 tỷ đồng và được bố trí khởi công mới năm 2022 với vốn bố trí 110 tỷ đồng. Dự án đã khởi công tháng 8/2022. + Đoạn từ cầu Sông Ray - xã Bình Châu có chiều dài tuyến khoảng 20,39 km, đã được Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/3/2021 và Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 3187/QĐ-UBND ngày 12/10/2021 với quy mô mặt cắt của đoạn 1 và đoạn 3 (trong đô thị): (5m+14m+5m) = 24m, đoạn 2 và đoạn 4 (ngoài đô thị): (2m+14m+2m) = 18m, với tổng mức đầu tư 985,196 tỷ đồng; dự án được bố trí khởi công mới năm 2022 với vốn bố trí 150 tỷ đồng; dự án đã lựa chọn nhà thầu, khởi công trong tháng 11/2022. Đoạn còn lại từ Tỉnh lộ 765 - Cầu Sông Ray có chiều dài tuyến khoảng 8,52km, được đầu tư từ năm 1999 với quy mô mặt cắt (1m+7m+1m) = 9m. Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân huyện Châu Đức thì tổng giá trị đầu tư để nâng cấp, mở rộng đoạn tuyến này khoảng 650 tỷ đồng (trong đó chi phí xây lắp 320 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 240 tỷ đồng và các chi phí khác, chi phi dự phòng). Tuy nhiên, dự án Nâng cấp, mở rộng tuyến đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đoạn từ đường Tỉnh lộ 765 đến Cầu Sông Ray hiện chưa có trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 nguồn vốn ngân sách tỉnh theo các Nghị quyết số 113/NQ-HĐND ngày 13/12/2020 và số 29/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh nên chưa có cơ sở để triển khai thực hiện dự án. Do hiện nay nguồn vốn đầu tư của tỉnh đang tập trung cho các dự án trọng điểm của tỉnh nên Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ rà soát, trình Hội đồng nhân dân tỉnh việc bố trí nguồn vốn cho dự án khi sắp xếp được nguồn vốn hoặc đưa vào đầu tư ở giai đoạn sau năm 2025. |
| 408 | Kỳ họp 31 | Cử Tri Xã Bàu Lâm, Thành Phố Hồ Chí Minh | Bàu Lâm | Cử tri kiến nghị tiến độ thi công dự án Nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 328 (Xem thêm…) (huyện Xuyên Mộc) còn rất chậm, ảnh hưởng đến an toàn giao thông, nhất là trong 2 mùa mưa. Đề nghị UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. |
|
| 409 | Kỳ họp 8 | Cử Tri Xã Hoà Hiệp, Phường Tân Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh | Hòa Hiệp | "c) Đối với thửa đất trong đô thị: thực hiện tách thửa theo quy hoạch, kể hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc được duyệt. d) Đối với thửa đất ngoài đô thị: thực hiện tách thưa theo quy hoạch, kê hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý kiên trúc (nêu có) được duyệt" (Xem thêm…) |
|
| 410 | Kỳ họp 8 | Cử Tri Xã Hoà Hiệp, Phường Tân Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh | Hòa Hiệp | "c) Đối với thửa đất trong đô thị: thực hiện tách thửa theo quy hoạch, kể hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc được duyệt. d) Đối với thửa đất ngoài đô thị: thực hiện tách thưa theo quy hoạch, kê hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì áp dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy chế quản lý kiên trúc (nêu có) được duyệt" (Xem thêm…) |
Ngày 18 tháng 12 năm 2020, Chính phủ ban hành Nghị định số 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; tại khoản (Xem thêm…)23 Điều 1 bổ sung Điều 75a Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất" Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2021 quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 10 năm 2021 và thay thế Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Liên quan đến khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2021 của UBND tỉnh, ngày 04 tháng 01 năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 19/STNMT. VPĐK báo cáo các huyện, thị xã trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chưa được bao phủ hết đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Do đó, việc giải quyết thủ tục tách thửa bị vướng mắc, ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân có nhu cầu chính đáng về tách thửa. Ngày 11 tháng 01 năm 2022, UBND tỉnh đã có văn bản số 279/UBND-VP chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố đẩy nhanh việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn theo thẩm quyền, để đảm bảo các quy định về tách thửa cho người dân. Qua kiến nghị của cử tri về khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa đất tại Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND, UBND tỉnh đã tiếp thu ghi nhận, cân nhắc và tham khảo quy định tách thửa của một số địa phương lân cận để xây dựng sửa đổi, bổ sung thêm một số Điều, khoản xử lý đối với các trường hợp cá biệt trong quá trình xây dựng để thay thế Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND: cho phù hợp với tình thực tế tại địa phương, đảm bảo các quy định về tách thửa cho người dân trên địa bàn tỉnh. Ngày 16 tháng 9 năm 2022, UBND có Thông báo số 689/TB-UBND về sửa đổi quy định về tách thửa trên địa bàn tỉnh. Theo đó, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương ban hành quyết định thay thế Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh và giao Sở Tài nguyên và 3 Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triên nông thôn, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các sở ngành liên quan tiếp thu ý kiến của các thành viên dự họp, đồng thời tham khảo quy định của các tỉnh, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình thực tế, xã hội hiện nay. Dự kiến thời gian hoàn thành trong quý IV năm 2022. |